PETITE MAISON A RENOVER COUR EN GRAVIER 2 CHAMBRES Charleroi Dampremy

La Confiance Immobilière vous présente cette petite maison à rénover avec jardin et 2 chambres, grenier éventuellement aménageable.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave.

Rez: pièce de séjour (19m²), cuisine semi-équipée (11m²).

Etage sur 2 demi-niveaux: d'un côté une 1ère chambre (21m²) et de l'autre côté une salle de bains (3m²) avec wc, baignoire/douche et meuble double évier et une 2ème chambre (8m²).

Grenier: éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accès (escalier) à créer.

Terrain: avant cour avec accès via une barrière en bois au jardin (recouvert de gravier) emmuré et clôturé, situé à l'avant de la maison, allée centrale bétonnée, remise en dur (3 pièces carrelées).

Commodités: chauffage: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV avec volets au rez; toiture avec une sous-toiture, non isolée, en bon état apparent; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.

Remarques: 62m² habitables hors grenier, pignon latéral à assainir (humidité).

Situation: dans le centre de Dampremy, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces,...) et à 10 minutes de Charleroi.

PEB: F 510 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 69.900 €.

PEB N° : 20250603027325

E spec : 510 kWh/m².an

E totale : 39933

PEB : F