MAISON 3 CH. AVEC JARDIN ET GARAGE SEPARES ( NON ATTENANTS) Anderlues

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 chambres avec jardin et garage non attenants à la maison (+-30m, une maison et un autre jardin entre l'arrière de la maison et le terrain)), en grande partie rénovée il y a quelques années.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée.

Rez: sas d'entrée (2m²) avec porte, living avec cheminée en briques (25m²) ouvert via une arcade sur une cuisine semi-équipée avec plan de travail et espace repas (20m²), dégagement (2,7m²) vers l'extérieur et salle de bains carrelée (4,6m²) avec douche à l'italienne, meuble double évier et porte coulissante, buanderie/chaufferie carrelée avec wc (6m²).

Etage: hall de nuit (5m²), wc indépendant (0,8m²), chambre 1 avec velux et espaces de rangement dans les combles (15m²), chambre 2 (10m²), bureau ou chambre de passage (12 m²) vers la chambre 3 en mezzanine avec velux (12m²).

Terrain: passage latéral mitoyen avec accès à la maison par l'arrière, jardin non attenant (+-30m²) à la maison avec garage/atelier (accessible via un petite rue carrossable).

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente; châssis PVC DV avec volets (porte avant et arrière); toiture récente en ardoises, isolée avec bardage sur le pignon; électricité rénovée et conforme jusqu'en 2044; carrelages récents au rez et parquet et carrelages à l'étage.

Remarques: possibilité de 4 chambres en utilisant le bureau comme 4ème chambre.

Situation: en retrait de la rue principale, sur une petite rue avec avant cour carrossable (1ère maison d'un ensemble de 5), à proximité des grands axes et de toutes commodités.

PEB: C 240 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 124.900 €.

PEB N° : 20210228005130

E spec : 240 kWh/m².an

E totale : 39912

PEB : C