VISITES SUSPENDUES MAISON 3 FAC GARAGE JARDIN 3 CHAMBRES Charleroi Marcinelle

VISITES SUSPENDUES VU LE NOMBRE TROP IMPORTANT DE DEMANDES
La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec garage, jardin, 3 chambres, en bon état général, située dans un beau quartier.

COMPOSITION:
Rez: hall d'entrée (7,8m²), dégagement/vestiaire (1,3m²), wc indépendant (1,2m²), réserve (5,4m²), living en L (17,5m² + 12,5m²) avec accès via une porte-fenêtre à la terrasse, cuisine équipée (10,2m²) donnant également à la terrasse via une porte-fenêtre + porte vers le garage avec coin chaufferie/buanderie.

Etage: hall de nuit (3,66m² + 3,23m²) distribuant 3 chambres (13,8m² + 10,7m² + 8,76m²) et la salle de bains carrelée (4,6m²) avec baignoire.

Terrain: à l'avant: espace parking, parterre avant, allée pavée et passage latéral pavé avec barrière en bois, garage (L=5,2m; l=2,8m; H=2m) avec porte sectionnelle électrique; à l'arrière: terrasse carrelée (+-50m²), jardin.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant, boiler neuf; châssis PVC DV avec volets dont 3 électriques; toiture en ardoises, bon état, corniches à vérifier; électricité fonctionnelle mais à vérifier pour la conformité, compteur bi-horaire; carrelages au rez, béton entre les étages, escalier en béton carrelé, parquet à l'étage.

Situation: dans un beau quartier, calme et à proximité des grands axes.

RC: 609 €.

PEB: D 316 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 219.900 €.

PEB N° : 20241217000862

E spec : 316 kWh/m².an

E totale : 43750

PEB : D