COMPROMIS EN COURS-VILLA PLAIN PIED JARDIN TERRASSE 2 CH. EN BON ETAT GENERAL Anderlues

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette villa plain-pied avec garage, jardin, terrasse et 2 chambres, en bon état général (à rafraîchir).

COMPOSITION:
Sous-sol (30m²): cave carrelée + vide ventilé avec sortie sur le jardin.

Rez: living en L avec arcade cheminée et cassette (26m² + 7m²), sortie vers le passage latéral via porte-fenêtre, cuisine semi-équipée en chêne (8m²), hall de nuit (3,4m²), salle de douche carrelée avec meuble évier (2,6m²), chambre 1 avec placards intégrés (10m²), chambre 2 (9m²), wc indépendant (1,4m²), l'entrée principale de la villa se fait par la véranda (18m²) avec accès à la terrasse via une porte fenêtre + sortie latérale via un escalier carrelée vers le terrain et la cave,
Grenier: isolé, accessible via une trappe, possibilité de chambre supplémentaire.

Terrain: espace parking 1V devant le garage ( 6 m x 5 m), passage latéral carrossable en klinkers (espace parking pour plusieurs voitures), parterre avant (pelouse) clôturé et arboré avec barrière en fer; à l'arrière, terrasse en klinkers et jardin arboré en pente.

Commodités: adoucisseur d'eau; chauffage central gaz, chaudière HR Junkers; châssis bois et PVC DV; toiture en tuiles, bon état; électricité à vérifier et à compléter au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages partout.

Remarques: système d'alarme, +- 85m² habitables (hors garage, grenier et sous-sol).

Situation: dans un quartier calme, à proximité du centre d'Anderlues, de toutes commodités et des grands axes vers Mons, Bruxelles et Charleroi.

RC: 713 €.

PEB: E 360 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 249.900 €.

PEB N° : 20241128004589

E spec : 360 kWh/m².an

E totale : 51934

PEB : E