MAISON DE COIN 3 FACADES 3 A 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE Charleroi Ransart

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de coin 3 façades avec 3 chambres (5 possibles), jardin et garage, à remettre aux goûts du jour.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtées et pavée.

Rez: vaste hall d'entrée (20m²), living (28,5m²) avec arcade et cheminée en marbre, cuisine semi-équipée (3,5m²) ouverte sur une pièce de séjour (16m²) donnant accès à l'extérieur, petite salle de bains carrelée (3,3m²) avec baignoire, lavabo, wc et boiler.

Etage: hall de nuit (7,4m²), 3 chambres (14,6m²+12,5m²+9m²).

Grenier: double grenier (12m²+19m²) avec présence de la chaudière au gaz, aménageable en 2 chambres.

Terrain: accès latéral carrossable avec portail en bois, jardin arboré et clôturé avec terrasse en gravier (22m²), garage (L=6,9m; l=3,2m; H=2m) en fond de jardin donnant sur une rue perpendiculaire.

Commodités: citerne à eau; chauffage central gaz, chaudière dans le grenier; châssis bois DV avec volets électriques; toiture en tuiles, état correct, corniches à vérifier; électricité à vérifier et à compléter pour la conformité; carrelages au rez et plancher aux étages avec vynile.

Remarques: 144m² habitables (grenier compris), quelques travaux de rénovation nécessaires (électricité, plafonnage, isolation, etc).

Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 505 €.

PEB: F 452 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 179.900 €.

PEB N° : 20240520002716

E spec : 452 kWh/m².an

E totale : 68826

PEB : F