COMPROMIS EN COURS-MAISON BEL ETAGE RENOVEE 1 CH (2 POSS.) JARDINET Pont-à-Celles

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison "bel étage" entièrement rénovée, donnant sur 2 rues (accès arrière), avec 1 chambre (possibilité d'une 2ème au rez de chaussée) et jardinet.

COMPOSITION:
Sous-sol: néant.

Rez: hall d'entrée (6,5m²), ancien garage aménagé en salle de douche carrelée (14m²) avec cabine de douche, wc suspendu et lavabo, pièce carrelée (11m²) et buanderie/chaufferie (3,5m²).

Etage: living (30m²) ouvert sur une cuisine super équipée (8m²), chambre (11,5m²) avec placard/dressing intégré (1,5m²) et accès direct à la salle de bains privative et carrelée (5,5m²) avec baignoire, wc et meuble évier.

Terrain: jardinet emmuré avec accès arrière via une barrière.

Commodités: chauffage central mazout (thermostat "volant") + poêle d'appoint; châssis PVC DV récents partout; toiture en tuiles, bon état; électricité neuve, à vérifier pour la conformité; carrelages récents au rez et à l'étage, béton entre les étages.

Remarques: parlophone avec vidéophonie; possibilité de 2ème chambre au rez-de-chaussée.
Attention: il n'y a plus de garage actuellement, ne pas se fier à la porte, une pièce a été aménagée à la place et la porte d'entrée est en cours de régularisation au niveau de l'urbanisme ( anciennement 2ème porte de garage).

Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, écoles, bus), du centre de Pont-à-Celles et à 3km de la gare de Luttre.

RC: 570 €.

PEB: E 419 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 169.000 €.

PEB N° : 20241002022767

E spec : 419 kWh/m².an

E totale : 52492

PEB : E