COMPROMIS SIGNE-MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION GARAGE TERRASSE ET 4 CH Jumet

COMPROMIS SIGNE-Bonne et spacieuse maison de commerce et d'habitation 3 façades (165 m² habitables) à rénover et à remettre "aux goûts du jour" avec passage latéral carrossable, terrasse, garage 2 voitures, 4 chambres minimum et 2 entrées.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée et bétonnée.

Rez: pièce de séjour avec cheminée (22m²), living avec arcade et cheminée (32m²), espace cuisine (14,6m²) avec sortie sur la terrasse et une arrière cuisine avec cuisinière, frigo et meuble/évier, dégagement (2m²) vers une SDB (3,5m²) avec baignoire, chauffe-eau et lavabo, WC indépendant (1m²) et une chaufferie/buanderie (7m²) avec accès à l'extérieur.

Etage: hall de nuit (2,5m²), 4 chambres (20,5m² + 12,9m² + 10m² + 9,5m²).

Grenier: aménageable en 1 chambre supplémentaire (+-25m²) avec palier fixe.

Terrain: passage latéral carrossable avec barrière, terrasse carrelée à restaurer (+-50m²) donnant accès au garage/atelier en L carrelé (+-40m²).

Commodités: chauffage central gaz; châssis ALU DV avec volets partout, certains électriques; toiture principale en ardoises, état général correct, plateformes pour les annexes; électricité à remettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.

Remarques: peut convenir pour une grande famille, de la colocation ou même pour recréer un commerce à l'avant, 165m² habitables (grenier compris), panneau publicitaire (126 € par trimestre).

Situation: sur une chaussée à proximité de toutes commodités (tram, bus, écoles, commerces et grands axes).

PEB: G 665 kWh/m².an.
RC NET : 892 euros (5 enfants minimum pour pouvoir bénéficier des droits d'enregistrement réduits)
PRIX: offre à partir de 119.900 €

PEB N° : 20240622006303

E spec : 665 kWh/m².an

E totale : 126823

PEB : G