COMPROMIS SIGNE-MAISON BOURGEOISE A RENOVER COMPLETEMENT 3 A 4 CH JARDIN Marcinelle

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison bourgeoise (135m² habitables) à rénover complètement avec 3 ou 4 chambres possibles et jardin.

COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves dont une chaufferie.

Rez: hall d'entrée (5,2m²) + dégagement (4m²), living avec arcade et 2 cheminées en marbre (30m²), espace cuisine de 10m²( à installer), espace buanderie (2m²), véranda (12,6m²) avec accès à l'extérieur et wc indépendant avec lave mains (1,2m²).

Etage: hall de nuit (5,5m²) distribuant 2 chambres (13,7m² + 13,4m²) et une salle de bains ou chambre (à installer - 6m²).

Grenier: aménagé en 1 wc indépendant (1m²), hall de nuit (1,2m²), 2 pièces (6,5m² + 22m²) dont la grande est équipée de 2 velux et la petite avec raccordements pour créer une salle de bains.

Terrain: jardin emmuré en contrebas (55m²), terrasse en béton (10m²).

Commodités: chauffage central gaz (chaudière à vérifier); châssis bois SV; toiture en ardoises et plateforme en roofling, état général correct sauf corniche avant à remplacer; électricité à mettre en conformité, 2 compteurs électriques; carrelages anciens et plancher au rez, plancher à l'étage.

Remarques: peut convenir parfaitement pour une profession libérale ou une colocation; possibilité d'une belle plus value en cas de rénovation
(excellent potentiel).

Situation: dans un beau quartier de Marcinelle, à proximité des transports en commun, de la gare de Charleroi et de toutes commodités.

RC: 654 €.

PEB: E 403 €.

PRIX: offre à partir de 99.900 €.

PEB N° : 20240207009384

E spec : 403 kWh/m².an

E totale : 74323

PEB : E