VENDU-MAISON 3 FACADES 5 CHAMBRES GARAGE JARDIN BON ETAT GENERAL Monceau-sur-Sambre

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison 3 façades avec 5 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves.

Rez: hall d'entrée (8m²), en enfilade : salon (20m²), salle à manger (12m²) avec feu ouvert à bois, cuisine semi-équipée en contrebas (12m²), , salle de douche avec wc ( 2.4m²) + un coin buanderie
Etage: hall de nuit (6m²), 3 chambres ou 2 chambres + bureau (18m² + 12m² + 7m²) dont une avec wc indépendant; salle de bains avec douche, wc, lavabo et boiler (4m²).

Grenier: aménagé en 2 chambres (15m² + 16m²) avec velux + wc indépendant avec lavabo (3m²).

Terrain: garage (3 x 4,58m), passage latéral privatif avec porte, petite terrasse carrelée, jardin, 2 remises.

Commodités: chauffage central mazout, chaudière Vaillant, thermostat; châssis bois DV + 2 nouveaux en PVC DV; toiture en tuiles, en bon état; électricité rénovée mais à vérifier au niveau de la conformité.

Situation: à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités.

RC: 624 €.

PEB: G 572kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 159.900 €.

PEB N° : 20240614021994

E spec : 572 kWh/m².an

E totale : 28931

PEB : G