VENDU-SPACIEUSE MAISON (217M² HABITABLES) JARDIN 4 CHAMBRES 2 SDB Jumet

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison hyper spacieuse (217m² habitables), jardin, 4 chambres (+ 2 possibles au rez), plusieurs entrées, idéal pour diviser, créer un commerce ou pour de la colocation.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée avec chaufferie et raccordements buanderie.

Rez: hall d'entrée (4m²), living (42m²) ouvert via une arcade sur cuisine super équipée avec îlot central, coupole et table incorporée (21 m²), dégagement (1m²), wc indépendant avec meuble évier (1,4m²), salle de bains (9,6m²) carrelée avec baignoire à jets, douche, meuble double évier, buanderie (7,5m²) et dégagement (1,2m²) vers 3 pièces à l'arrière (17,4m²+17,7m²+5,8m²) avec wc à installer (1,6m²), espace cuisine (à installer) (7m²) + salle de bains (4,2m²) carrelée avec baignoire et meuble évier.

1er étage: 3 halls de nuit en enfilade (5m²+3,2m²+4,5m²) distribuant 3 chambres indépendantes (10,6m²+15,4m²+14,2m²).

Grenier: aménagé en 1 grande chambre mansardée (27m²) avec 2 velux et parquet.

Terrain: passage latéral couvert privatif avec accès au jardin et à l'arrière de la maison, terrasse carrelée (47m²), jardin emmuré et clôturé.

Commodités: chauffage central gaz (2 chaudières Vaillant, 2 compteurs gaz); châssis PVC DV; toiture en tuiles, bon état + plateforme en roofling sur l'annexe; électricité rénovée, à vérifier et à terminer au niveau de la conformité; carrelages récents au rez et parquet aux étages.

Remarques: convient parfaitement pour une colocation ou pour une division en 2 appartements (sous réserve de permis), déjà 2 compteurs gaz et 2 chaudières existants, 217m² habitables, parlophone.

Situation: à proximité de toutes commodités (tram, bus, écoles, commerces, hôpital Marie Curie et les grands axes vers Charleroi, Bruxelles, Mons et Namur).

RC: 513 €.

PEB: E 351 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 189.900 €.

PEB N° : 20240520005363

E spec : 351 kWh/m².an

E totale : 88686

PEB : E