SOUS OPTION !MAISON AVEC JARDIN 2 A 3 CH A RENOVER Gilly

SOUS OPTION !!!!!! La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison à rénover en partie avec jardin, 2 à 3 chambres possibles, située à proximité du centre de Gilly.

COMPOSITION:
Sous-sol: petite cave voûtée.

Rez: hall d'entrée (6,4 m²), living (20,5 m²) avec arcade, 2 cheminées et coin cuisine meublée (18,7 m²).

Etage: petit hall de nuit (1 m²), chambre 1 de passage (17,5 m²), possibilité de créer un couloir en cloisonnant, chambre 2 (17,5 m²) communiquant avec un dégagement (3,8 m²) donnant sur la salle de bains (7 m²) avec baignoire, bidet, wc, lavabo et boiler.

Grenier: accessible via une échelle, aménageable en 1 grande chambre (+- 30 m²).

Terrain: terrasse emmurée (+- 35 m²), remise, jardin clôturé.

Commodités: chauffage: 2 convecteurs au gaz de ville; châssis bois DV + SV au rez arrière, volets au rez avant; toiture récente en tuiles, très bon état, sous-toiture existante; électricité à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: bonne possibilité d'extension via le grenier, +- 120 m² habitables grenier compris.

Situation: à proximité du centre de Gilly et de toutes commodités (écoles, bus, commerces, administration communale et grands axes), dans une rue calme.

RC: 386 €.

PEB: C 204 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 100.000 €.

PEB N° : 20230418004246

E spec : 204 kWh/m².an

E totale : 30998

PEB : C