VENDU-BEL ETAGE DE 232 M² HAB. 4 CH AU REZ, TERRASSE/PARKING 64 M² GILLY

VENDU-Bel et spacieux immeuble type "bel étage" avec garage, une terrasse/parking carrelée de 64 m² à l'avant, 4 chambres au rez de chaussée, en parfait état.

COMPOSITION
Sous-sol: caves avec chaufferie.

Rez: hall d'entrée (5,3 m²), vestiaire (4 m²), avec d'un côté un passage latéral couvert (5 m²) avec porte donnant accès à la buanderie (13 m²) et au garage (L4,3 m x l 3,5 m /3,9 m) carrelé avec porte électrique et étagères béton; de l'autre côté une première chambre de 28 m² communicant avec une deuxième chambre de 22,50 m² et une grande SDB carrelée (22,6 m²) composée de 2 meubles/évier (4 lavabos), une baignoire à jets, une douche et un WC, troisième chambre de 22 m² donnant accès elle aussi à la SDB et à un hall de nuit (6 m²) avec une chambre mansardée de 15 m² en mezzanine, les chambres 2 et 3 sont équipées d'un AIRCO.

Etage: hall (2,5 m²), WC indépendant avec lave-mains (1,8 m²), réserve à provisions (8,5 m²), grand living (52 m²) avec cassette au gaz, ouvert sur une pièce de séjour (16 m²) donnant sur une belle cuisine super-équipée avec espace repas.

Terrain: à l'avant de la maison, une terrasse/ parking carrelée (+- 64 m²) avec portail électrique.

Commodités: châssis PVC DV avec volets partout, chauffage central gaz, toiture en tuiles (bon état général), électricité rénovée entièrement, compteurs bi-horaire, 2 compteurs, possibilité de partie professionnelle au rez, carrelages partout, béton entre les étages.

Situation: à proximité de toutes commodités (gare de trams, arrêt de bus, commerces, écoles et grands axes).

RC NET: 1728 euros.

PEB D: 303 kwh/m².an.

PRIX: offre à partir de 169.000 euros.

PEB N° : 20220713021190

E spec : 303 kWh/m².an

E totale : 15061

PEB : D