VENDU-IMMEUBLE DE RAPPORT (2 APPARTS) 2 CH. COMPTEURS INDIVIDUELS Jumet

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de rapport, composé de 2 appartements 2 chambres avec compteurs individuels, loués 560 € chacun.

COMMUN: hall d'entrée commun avec accès aux caves et à la salle de bains de l'appartement.
Sous-sol: caves (éventuellement individuelles) avec accès à l'extérieur.

APPARTEMENT 1 (SUPERFICIE 69 M²):
Rez: hall d'entrée (2,4 m²), séjour (20 m²) avec cheminée, convecteur au gaz et passe plats vers la cuisine (6,4 m²)  avec porte et volet donnant accès au passage latéral (servitude en faveur), chambre 1 (16,5 m²) de passage avec cheminée et convecteur, chambre 2 (12,5 m²) avec accès à un dégagement (6 m²) vers l'extérieur, salle de bains carrelée (6 m²) avec wc, baignoire, chauffe-eau Bulex, lavabo et raccordements buanderie (avec porte donnant accès au hall d'entrée commun) - PEB: F 499 kWh/m².an - loué 560 €.

APPARTEMENT 2 (SUPERFICIE 60 M²):
1er étage: séjour avec cheminée (20 m²), petite cuisine meublée (6 m²), chambre 1 de passage (12 m²) ou 2ème séjour avec cheminée (possibilité d'y installer un 2ème convecteur) communiquant avec la chambre 2 (13 m²), salle de bains (6,4 m²) avec baignoire, lavabo, chauffe-eau Bulex, raccordements buanderie et wc indépendant (2,2 m²) - PEB: F 483 kWh/m².an - en cours de location (loyer demandé: 560€).

Grenier: accessible via une trappe (non accessible aux locataires).

Commodités: châssis PVC DV avec volets rez façade avant et arrière + dans les chambres au 1er étage, convecteurs gaz, électricité conforme jusqu'au 03/07/2034, bardage sur le pignon.

Situation: à proximité de toutes commodités (tram, bus, grands axes, écoles et commerces).

RC: 847 €.

PRIX: offre à partir de 155.000 €.

PEB N° : 20231103020459

E spec : 499 kWh/m².an

E totale : 44242

PEB : F