VENDU-MAISON 2 CHAMBRES JARDIN CENTRE DE PONT-A-CELLES Pont-a-Celles

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin et 2 chambres (4 possibles via le grenier).

COMPOSITION:
Sous-sol: 3 grandes caves donnant accès à la terrasse et au jardin.

Rez: sas d'entrée (1,75 m²), living (19 m²), cuisine semi-équipée avec espace repas, taque de cuisson et frigo (12 m²) donnant accès à la 1ère terrasse (9 m²) avec escalier colimaçon en métal pour accéder à la 2ème terrasse (32 m²), wc indépendant carrelé avec lavabo et radiateur (1,9 m²), salle de bains avec douche et lavabo (2 m²) + extracteur.

Etage: palier (3,6 m²), 2 chambres (16 m² + 12 m²).

Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires avec dalle béton, arrivée électricité, décharge et arrivée tuyaux, raccordement radiateur.

Terrain: 2 terrasses (9 m² + 32 m²), jardin clôturé en contre-bas.

Commodités: citerne eau de pluie; chauffage central gaz, chaudière récente Bulex à condensation avec thermostat d'ambiance; châssis PVC DV; toiture en tuiles, bon état, volets au rez avant et arrière; électricité à remettre aux normes actuelles.

Situation: située à proximité du centre de Pont-à-Celles, à 2 minutes de la gare de Pont-à-Celles et à 5 minutes de celle de Luttre et de toutes commodités (bus, commerces, écoles) et des grands axes.

RC: 252 €.

PEB: E 342 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 149.900 €.

PEB N° : 20230715007948

E spec : 342 kWh/m².an

E totale : 31831

PEB : E