MAISON 3 FACADES, JARDIN, GARAGE, 3 CHAMBRES Courcelles

A vendre 189000 €

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison 3 façades avec jardin, garage et 3 chambres, à remettre "aux goûts du jour", 96 m² habitables hors grenier, cave et garage.

COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement cavé et carrelé (35 m²) avec chaufferie/buanderie/atelier, cave à vins et escalier pour accéder à la véranda.

Rez: hall d'entrée avec coin vestiaire (5,5 m²), wc indépendant carrelé (1 m²), living avec arcade et cheminée (25,5 m²), cuisine équipée avec coin repas (6,5 m²), véranda carrelée (17,5 m²) avec accès à la cave via un escalier et une porte individuelle de la véranda.

Etage: hall de nuit (2,5 m²), 3 chambres (6,5 m² + 16 m² + 11 m²), salle de bains carrelée (3,5 m²) avec baignoire et lavabo.

Grenier : isolé (frigolite), accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable.

Terrain: accès latéral avec barrière, allée pavée, jardin emmuré et arboré (haies), garage carrelé de +- 25 m² (L=8m; l=3,2m; H=2,2m) avec porte d'accès au jardin et petit grenier de rangement.

Commodités: citerne avec groupe hydrophore; chauffage central mazout avec citerne enterrée de 2900L (dans le garage), chaudière Buderus; châssis PVC DV avec volets; toiture en tuiles (bon état); électricité à remettre en conformité; carrelages au rez et tapis plein sur plancher à l'étage.
 
Situation: dans une rue calme et sans issue, à proximité de toutes commodités (centre de Courcelles, écoles, piscine communale, salle de sports, grands axes et transports en commun). A 5 minutes de la gare de Courcelles.

RC: 565 €.

PEB: E 355 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 189.000 €.

PEB N° : 20230803024004

E spec : 355 kWh/m².an

E totale : 56020

PEB : E