VENDU-MAISON 3 FACADES A RENOVER AVEC JARDIN, 3 CHAMBRES POSSIBLES Gilly

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover ( 93 m² habitables hors grenier) avec 2 chambres et jardin , possibilité d'une 3ème chambre au grenier.

COMPOSITION:
Sous-sol: caves voûtées.

Rez: salon (20 m²), salle à manger (17 m²), cuisine meublée (15 m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains (4,5 m²) avec cabine de douche, wc, boiler, meuble évier et chaudière Bulex, dégagement vers l'étage (2 m²).

Etage: 2 chambres (15,6 m² + 18,5 m²) dont 1 de passage (possibilité de créer un hall de nuit en cloisonnant et l'autre munie d'une trappe pour accéder au grenier, débarras.

Grenier: éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accessible via une trappe et escalier escamotable présents dans la deuxième chambre.

Terrain: terrasse pavée et bétonnée, jardin emmuré avec accès latéral via le sentier, remise en fond de jardin.

Commodités: chauffage central gaz; châssis bois DV et bois SV à l'arrière avec volets manuels; toiture en tuiles, à rénover + plateforme roofling sur l'annexe; électricité à remettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.

Remarques: peut convenir pour un investissement en vue d'une location.

Situation: à côté d'un parc récréatif, à proximité des grands axes (route de la Basse Sambre, autoroutes vers Namur, Bruxelles,..) et du centre de Gilly et de toutes ses commodités (hôpitaux, commerces, écoles, transports en commun,...).

RC: 485 €.

PEB: F 487 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 60.000 €.

PEB N° : 20230707024377

E spec : 487 kWh/m².an

E totale : 64887

PEB : F