VENDU-APPARTEMENT 2 CHAMBRES ASCENSEUR BALCON AU 2E ETAGE BON ETAT Gilly

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cet appartement de +- 56 m² situé au 2ème étage dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, 2 chambres et balcon à l'arrière, en très bon état général, loué jusqu'au 31 juillet 2023.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave privée.

Appartement: hall d'entrée/de nuit (7,6 m²), living (20,7 m²) petite cuisine (4,5 m²) meublée partiellement (électros appartenant aux locataires) avec chauffe-eau Bulex et coin buanderie, wc indépendant avec lave mains (1 m²), petite salle de bains avec baignoire et lavabo (2,4 m²), 2 chambres (12 + 7 m²), balcon à l'arrière.

Commodités: central mazout avec calorimètres; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; carrelages et lino sur béton, installation électrique à mettre en conformité.

Remarques: parlophone; appartement loué jusqu'au 31 juillet 2023; loyer de 550 €; convient parfaitement pour un investissement; possibilité éventuelle de louer ou acheter un garage; 192 €/mois pour fonds de roulement et 124 €/mois pour fonds de réserve.

Situation: à proximité de toutes commodités (Hôpital St Joseph, grands axes, commerces et écoles).

RC: 696 €.

PEB:B 150 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 78.000 €.

PEB N° : 20230511034582

E spec : 150 kWh/m².an

E totale : 9996

PEB : B