COMPROMIS EN COURS-IMMEUBLE : APPARTEMENT 3 CH.+SHOW-ROOM+HANGAR+JARDIN 10 ARES Jumet

A vendre 299000 €

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel comprenant un appartement 3 chambres (200 m²) avec une toiture/terrasse de 260 m² avec châlet équipé d'un sauna,une pergola avec jacuzzi et un plan d'eau + un rez-de-chaussée commercial avec show-room de 112 m², + un atelier/garage de 258 m² avec réserves (78 m²) , à l'arrière un grand jardin (10 ares) avec plan d'eau, arbres fruitiers et châlet.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques
Appartement:
Rez: hall d'entrée avec vestiaire/dressing + ascenseur pour accès à l'étage.
Etage: hall d'entrée, 3 chambres (14,13m²+13,55m²+16,33m²), salle de bains avec wc, douche/baignoire et double évier (10,58 m²), salon (46 m²) avec cheminée (cassette au gaz) et salle à manger (43,96 m²) ouverts sur cuisine super équipée (18,68 m²), buanderie/cellier (11,59 m²), véranda (14,5 m²). L'appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau et airco.
Extérieur: toiture/terrasse de 260 m² en hourdis béton avec isolation de 10 cm en béton aéré et revêtement bitumeux avec plan d'eau, chalet en bois équipé d'un sauna, douche et wc, tonnelle en bois avec jacuzzi.

Show-room et accès à l'appartement via l'ascenseur (112 m²): avec atelier/garage de 258 m², le show-room est prolongé par 2 locaux (78 m²) à usage de réserves doublée d'une salle d'eau et d'une cabine de peinture (plus aux normes) donnant sur l'atelier avec 2 ponts élévateurs, grande porte avant motorisée et 2ème porte manuelle donnant sur le jardin.
Terrasse carrelée accessible par la porte arrière du garage/atelier, jardin arboré et clôturé avec plan d'eau, châlet et potager (10 ares).

Commodités: chauffage central gaz, cheminée cassette au gaz, atelier: chaudière à soufflerie; châssis PVC DV partout; toiture principale dalle de béton avec isolation et équipée de panneaux photovoltaïques; électrique conforme jusqu'au 09/03/2029;

SOLS :carrelages, parquet, chappe de béton et hourdis.

Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 2.209 €.

PEB: C 194 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 299.000 €.

PEB N° : 2013080501042

E spec : 194 kWh/m².an

E totale : 49367

PEB : C