La confiance immobilière

MAISON EN COLOCATION D'ETUDIANTS AVEC JARDIN REV LOC 2050 € Montignies-sur-Sambre

  • MAISON EN COLOCATION D'ETUDIANTS AVEC JARDIN REV LOC 2050 €
  • 5
  • 1
ID: 4933162
A vendre 279900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison entièrement remise à neuf en 2021 dans le cadre d'une colocation d'étudiants, loyer actuel: 2050 € charges comprises, avec jardin, passage latéral et 5 chambres.

COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves dont 2 carrelées avec accès à l'extérieur + adoucisseur d'eau.

Rez: hall d'entrée commun (6 m²), wc indépendant avec lave-mains (1 m²), 2 chambres meublées (14 m² + 15 m²), cuisine équipée commune (6 m²).

Etage: hall de nuit (3,6 m²) avec détecteur de présence, 3 chambres meublées (15 m² + 12 m² + 9 m²), salle de bains carrelée neuve avec douche, wc, lavabo et meuble.

Grenier: aménageable (+- 40 m²), tous les raccordements sont déjà installés (eau, chauffage, électricité).

Terrain: passage latéral privatif avec porte, terrasse emmurée (40 m²), remise (local poubelles), 2ème terrasse en gravier avec allée en béton, jardin emmuré.

Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore neuf (toilettes rez et étage); chauffage central gaz, chaudière De Dietrich neuve 2021; châssis PVC DV neufs 2021 avec volets au rez dont 1 électrique à l'avant; toiture en tuiles, bon état; électricité aux normes jusqu'en 2046.

Remarques: pré-équipée pour alarme incendie et exutoire de fumée, échelle de secours, installation wifi performante

Situation: sur un grand axe, à proximité des écoles (200 m de STE Thérèse) et de ttes commodités (centre de Montignies, hôpitaux, commerces)

RC: 505 €.

PEB: F 457 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 279.900 €

PEB N° : 20210301025604
E spec : 457 kWh/m².an
E totale : 51652
PEB : F
PEB F