MAISON 3 FACADES A RENOVER PARTIELLEMENT 3 CHAMBRES JARDINET Charleroi Dampremy

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover partiellement, avec passage latéral, jardinet, 3 chambres (4 possibles).

COMPOSITION:
Sous-sol: cave.

Rez: 2 pièces en enfilade (18m² + 11m²) dont une avec porte d'accès à l'extérieur, cuisine semi équipée (8,7m²), salle de bains (8m²) avec wc, chauffe-eau, meuble évier, douche carrelée récente et coin buanderie.

Etage: petit hall de nuit (1m²), 1 chambre (18m²) avec accès au grenier, sur 1/2 niveau 2 chambres en enfilade (11,5m² + 9m²).

Grenier: aménageable en 1 chambre mansardée (+-16m²), non isolé mais avec sous-toiture et palier fixe.

Terrain: passage latéral privatif avec porte en fer, terrasse (21m²) pavée à réhabiliter, jardinet emmuré (35m²) et remise.

Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis bois et PVC DV + volets partout; toiture en bon état, à isoler; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et tapis plain sur plancher à l'étage.

Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir également pour investissement (une colocation de 3 personnes ou une location classique).
Situation: dans une petite rue sans issue, à proximité du centre de Dampremy, de Charleroi et de toutes commodités (grands axes, commerces et transports en commun).

RC: 386 €.

PEB G : 646 kWh/m².an

PRIX: offre à partir de 95.000 €.

PEB N° : 20260228011365

E spec : 646 kWh/m².an

E totale : 75309

PEB : G