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MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU, COUR, EN TRES BON ETAT Lodelinsart

  • MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU, COUR, EN TRES BON ETAT
  • 4
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ID: 4894122
A vendre 164900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec 4 chambres + bureau, cour, en très bon état général. Possibilité d'acquérir un garage.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave avec chaufferie + adoucisseur d'eau, wc et lavabo.

Rez: hall d'entrée (10 m²) + vestiaire et accès vers la cour, salle de bains (5 m²) avec baignoire, lavabo et wc, cuisine équipée (9 m²) avec emplacement pour machine à laver + accès à la cour via porte fenêtre, living (33 m²) avec spot encastré led.

Etage: hall de nuit, 2 chambres (9 m² + 14 m²) + bureau (7,25 m²).

Grenier: palier (3 m²), 3ème chambre mansardée avec velux (13 m²), 4ème chambre mansardée avec velux et étagère (14 m²).

Terrain: passage latéral privé, cour fermée (30 m²) avec robinet.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Viessmann; châssis PVC DV + 1 ALU, volets au rez, électriques et manuels; toiture en tuiles + en ardoises pour l'annexe dont la toiture a été complètement rénovée, en bon état; électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages et vinyle au rez et parquet aux étages.

Remarques: éclairage led; possibilité d'acquérir un garage à +- 200m de la maison.

Situation: quartier calme, à proximité de toutes commodités.

RC: 594 €.

PEB: E 356 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 164.900 €.

PEB N° : 20220825012685
E spec : 356 kWh/m².an
E totale : 64823
PEB : E
PEB E