APPARTEMENT RDC 58M² LOUE 500€/MOIS 1 CHAMBRE COUR JARDINET Charleroi Jumet

La Confiance Immobilière vous présente cet appartement rez-de-chaussée de 58m², 1 chambre, cave, cour et jardinet, dans un immeuble de 3 appartements, pas de charges de copropriété, bien situé et actuellement loué 500€/mois depuis 9 ans, compteurs individuels.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves bétonnées avec coin buanderie (9,7m² +12,2m²).

Appart: hall d'entrée (3,5m²), living avec cheminée (20,7m²), cuisine semi-équipée avec coin repas (9,7m²), wc indépendant (1,3m²), petite salle de bains (2,4m²) avec baignoire, lavabo et chauffe-eau Vaillant, chambre (16,2m²) de passage vers dégagement (4,3m²) vers la cour.

Terrain: cour emmurée avec garde corps + accès à l'appartement via passage latéral.

Commodités: chauffage: convecteur gaz; châssis bois SV avec volet à l'arrière; électricité rénovée en partie mais à mettre en conformité; vinyle sur béton.

Remarques: entrée individuelle, compteurs gaz, eau et électricité individuels; loyer de 500€/mois depuis 9 ans, attention que le bien ne sera pas libre à l'acte et qu'il faudra donner un renom, possibilité d'acheter en lot de 2 appartements (F.O. 105.000 €).

Situation: à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces et grands axes, en face d'un beau parc (Joseph Bivort).

RC: 624 €.

PEB: E 412 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 50.000 €.

PEB N° : 20251010029863

E spec : 412 kWh/m².an

E totale : 30971

PEB : E