La confiance immobilière

COMPROMIS SIGNE RANSART

  • COMPROMIS SIGNE
  • 2
  • 2
ID: 4841657
Option
A vendre 159900 €

COMPROMIS SIGNE-Bonne maison 4 façades à remettre aux goûts du jour avec grand jardin, 2 garages, 1 chambre au rez et l'étage aménagé comme un appartement, à rénover, avec entrée particulière latérale et non accessible actuellement de l'intérieur de la maison (l'accès par le palier a été condamné), située dans une rue en"cul de sac"
COMPOSITION
SOUS-SOL : 1 cave
REZ DE CHAUSSEE : living avec arcade et cheminée (17m²+19m²) ouvert sur une cuisine équipée (14m²) avec espace repas et accès à l'extérieur,
SDB carrelée (8m²) avec baignoire, lavabo, WC et coin buanderie, 1 chambre (14m²), garage avec porte électrique (Longueur 6,1m x largeur 4m) avec coin chaufferie, lavabo et WC
ETAGE : actuellement agencé comme un appartement de 80 m² à rénover, uniquement accessible via le passage latéral et un escalier, il se compose d'un hall d'entrée, un living de 40 m², un espace cuisine ou chambre (12,6 m²), 1 chambre (16m²), SDB ( 5m²) à restaurer 
GRENIER : non accessible actuellement
TERRAIN : parterre avant (pelouse) avec barrière en bois, un premier passage latéral carrelé avec portail en bois et accès à l'étage, un 2ème passage latéral, carrossable avec portail en fer pour accéder à un 2ème garage en fond de terrain (L 5,3m x l 2,8m) + remise à restaurer
COMMODITES : électricité à remettre en conformité, 2 compteurs, chauffage central mazout, châssis DV en PVC récents, toiture en tuiles en bon état.
SITUATION : dans une rue calme, sans issue, à proximité de toutes commodités même à pieds.
RC NET : 377 EUROS
PEB F 461 kWh/m².an
PRIX : faire offre àpd 159.900 euros

PEB N° : 20220715018803
E spec : 461 kWh/m².an
E totale : 21113
PEB : F
PEB F