La confiance immobilière

MAISON A RENOVER JARDIN 3 CH (6 POSS) GARE DE LUTTRE A 7 MIN Viesville

  • MAISON A RENOVER JARDIN 3 CH (6 POSS) GARE DE LUTTRE A 7 MIN
  • 3
  • 1
ID: 4800482
A vendre 109900 €

Bonne maison avec jardin, 3 à 6 chambres possibles, équipée de 18 panneaux photovoltaïques, à rénover en grande partie, située à 3.6 km de la gare de Luttre.

COMPOSITION:
Rez: salon (15,7 m²), pièce de séjour (16 m²), cuisine à restaurer (8 m²) avec accès à l'extérieur, wc indépendant avec lavabo (1,3 m²), salle de bains (7 m²) à terminer avec baignoire et douche.

Etage: hall de nuit (1 m²), chambre 1 (11 m²) de passage vers la chambre 2 (10 m²) avec possibilité de créer un hall en cloisonnant, chambre 3 (22 m²), possibilité de la scinder (2 fenêtres) ou créer un couloir pour accéder au grenier

Grenier: isolé et pré-aménagé avec 2 vélux, raccordements électricité, possibilité de 2 à 3 chambres supplémentaires (42 m²).

Terrain: jardin clôturé avec petite terrasse bétonnée au dessus d'une fosse sceptique et passage latéral couvert mitoyen, les deux grevés d'une servitude de passage au profit d'un voisin (trois maisons plus loin) pour accéder à son jardin, , remise à restaurer.

Commodités: parkings publics devant la maison; fosse sceptique (a été vidée cette année); citerne à eau avec groupe (à raccorder); chauffage central gaz, chaudière Vaillant; châssis bois DV avec volets à l'avant; toiture récente en tuiles (bon état); électricité conforme jusqu'au 25/02/2027, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: 18 panneaux photovoltaïques; les carrelages prévus pour terminer les travaux font partie de la vente; 135 m² habitables grenier compris.

Situation: dans une petite rue en "cul de sac", au centre du village.

RC: 275 €.

PEB: D 297 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 109.900 €.

PEB N° : 20220614020764
E spec : 297 kWh/m².an
E totale : 47977
PEB : D
PEB D