MAISON AVEC JARDIN, EN GRANDE PARTIE RENOVEE, 2 A 3 CHAMBRES Mont-sur-Marchienne

A vendre 209900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison avec jardin, en grande partie rénovée (plafonnage, carrelages, électricité, sdb, cuisine, châssis, toiture des annexes, crépi de façade), 2 à 3 chambres possibles, dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.

COMPOSITION:
Sous-sol: 1 cave.

Rez: petit hall d'entrée (1 m²) ouvert sur le salon (17,5 m²), salle à manger (11 m²), véranda composée d'un séjour (14,4 m²) ouvert sur une cuisine super équipée (8 m²), dégagement (3 m²) vers un wc indépendant (1 m²) et un passage latéral couvert aménagé en buanderie (6 m²).

Etage: hall de nuit (10,4 m²), sdb carrelée (5 m²) avec wc, baignoire et meuble évier, 2 chambres (18 m² + 13 m²) dont la grande est équipée de placards intégrés.

Grenier: +-30 m², actuellement accessible via une trappe et un escalier escamotable présent dans la sdb; possibilité de créer un escalier dans le hall de nuit pour accéder au grenier.

Terrain: terrasse carrelée, remise, abri de jardin, jardin clôturé avec plan d'eau.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant; châssis PVC DV; toiture des annexes neuve, toiture principale en ardoises(état moyen); électricité rénovée entièrement, à réceptionner pour la conformité (manque les plans et schémas); carrelages au rez et parquet à l'étage.

Remarques: possibilité d'une chambre supplémentaire au grenier; possibilité de louer un garage en face de la maison; actuellement louée 697 €/mois.

Situation: à proximité de l'Avenue Paul Pastur et de toutes commodités (écoles, bus, transports en commun, grands axes), dans un quartier calme.

RC: 459 €.

PEB: E 413 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 209.900 €

PEB N° : 20161205010512

E spec : 413 kWh/m².an

E totale : 53344

PEB : E