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MAISON DE MAÎTRE 4 FAC. - STYLE ART DECO - 5 CH - 278 M² HAB LOVERVAL

  • MAISON DE MAÎTRE 4 FAC. - STYLE ART DECO - 5 CH - 278 M² HAB
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ID: 4782942
A vendre 399000 €

Spacieuse maison de maître  style "ART DECO", 4 façades (278 m² habitables) en très bon état général, construite avec des matériaux nobles et de qualité, jardin, garage, 5 chambres, 2 SDB, 3 dressings, 3 WC, située dans un quartier résidentiel prisé, à l'orée du Bois du Prince à Loverval et à proximité du Centre de Délassement.

COMPOSITION:
SOUS-SOL: 6 pièces accessibles de la maison (115 m²) dont un cellier, une chaufferie, 2 pièces de rangement, une buanderie avec accès au jardin et un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique (nouveau moteur) de 22 m² (larg. 3,5 m x Long. 6,4 m²).

REZ: hall d'entrée central ou salle d'attente (17 m²) distribuant d'un côté un living  (49m²) avec arcade, cheminée (feu ouvert) et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et de l'autre côté une pièce de séjour (20 m²) ouvert sur une cuisine en inox super équipée avec îlot central et accès à l'extérieur, dégagement/vestiaire (5 m²) avec WC indépendant et lave-mains (1,9 m²).

1ER ETAGE: hall de nuit/mezzanine en U (8 m²), WC indépendant (1,6 m²), chambre 1 (16 m²) avec SDB privative carrelée (7,7 m²) avec baignoire/vasque, deux éviers design "Starck", chambre 2 (23 m²) avec dressing (placards intégrés) de 5,5m², les 2 chambres donnent accès à un balcon/terrasse, dégagement vers le 2ème étage (7,7 m²) agencé en bibliothèque.

2EME ETAGE: grenier agencé et aménagé comme une suite privative composé d'un petit hall de nuit (2,7 m²), une salle de douche (13,3 m²) avec WC suspendu, double évier et cabine douche, chambre 3 mansardée (7 m²), chambre 4 de passage ou bureau (7 m²), chambre 5 avec dressing et velux (14 m² + 14 m²).

TERRAIN: 2 parterres avant latéraux (pelouse avec muret), une allée carrossable centrale (parking) avec accès au garage, terrasse avant avec garde-corps, passage latéraux des deux côtés dont un avec accès à la cave, terrasse en gravier (55m²), remise, jardin (pelouse) arboré et clôturé avac plan d'eau.

COMMODITES: chauffage central mazout (chaudière BUDERUS), châssis bois DV, toiture en état correct, électricité rénovée entièrement (sera vérifiée pour la conformité), carrelages, plancher et parquet au rez et aux étages, système d'alarme.

SITUATION: quartier résidentiel à proximité de toutes commodités.

RC NET: 1636 euros.

PEB (avant travaux): G 793 kWh/m.an.

PRIX: offre à partir de 399.000 euros

PEB N° : 20120802012332
E spec : 793 kWh/m².an
E totale : 283175
PEB : G
PEB G