MAISON 3CH JARDIN PASSAGE LATERAL, A RESTAURER PARTIELLEMENT Trazegnies

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec 3 chambres, jardin et passage latéral, à restaurer partiellement.

COMPOSITION:
Sous-sol: petite cave/atelier (8,6 m²).

Entrée par un passage latéral couvert avec double porte et accès à la maison par le living.

Rez: living (22,5 m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (11,7 m²), wc indépendant avec lave mains, dégagement (3,6 m²), salle de bains à rénover avec cabine de douche et lavabo, pièce de séjour avec plusieurs possibilités: installer une nouvelle cuisine ou chambre supplémentaire, avec accès à la terrasse via une porte fenêtre.

Etage: hall de nuit (1,6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (13 m²) avec trappe et escalier escamotable donnant au grenier.

Grenier: isolé et aménagé en 1 chambre mansardée de +- 20 m² avec velux, chauffage et électricité.

Terrain: terrasse carrelée (16 m²), jardinet clôturé avec chalet en bois (+- 50 m²), passage latéral carrelé.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Viessmann; châssis bois DV; toiture en tuiles, en bon état; électricité mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.

Remarques: quelques travaux à prévoir.

Situation: quartier calme à proximité de toutes commodités.

RC: 523 €.

PEB: E 386 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 135.000 €.

PEB N° : 20220514002827

E spec : 386 kWh/m².an

E totale : 49182

PEB : E