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OPTION/OFFRE ACCEPTEE-IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS+2 GARAGES Gilly

  • OPTION/OFFRE ACCEPTEE-IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS+2 GARAGES
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ID: 4747677
Option
A vendre 549000 €

OPTION/OFFRE ACCEPTEE-Bel immeuble à appartements, construction neuve de fin 2019 (en ordre d'urbanisme), sur 2 étages se composant de 4 appartements 1 chambre, un duplex 2 chambres et 2 garages. Tout l'immeuble est loué pour un revenu locatif mensuel de +- 3.345 €. Tous les compteurs et les chaudières sont individuels.
REZ: hall d'entrée commun, local technique (compteurs eau, gaz, électricité) avec portes coulissantes, dégagement vers l'appartement du rez.
Appartement 1: superficie +- 35 m² avec living, coin cuisine équipée et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, SDB carrelée avec WC suspendu, cabine douche, meuble/évier et coin buanderie, 1 chambre, terrasse en klinkers, passage latéral (servitude) donnant sur la terrasse.
PEB: C 223 kWh/m².an.
1ER: 2 appartements d'une superficie de +- 43 m² chacun se composant d'un living avec coin cuisine équipée, SDB carrelée avec cabine de douche, meuble évier et coin buanderie, wc indépendant avec lave mains, 1 chambre.
PEB: B 98 et B 100 kWh/m².an.
2EME: * 1 duplex de +- 82 m² avec au 1er niveau: living, cuisine équipée avec espace repas, wc indépendant et au 2ème niveau en mezzanine: hall de nuit, 2 chambres + coin dressing, SDB carrelée avec cabine de douche et meuble évier, coin buanderie. * 1 appartement d'une superficie de +- 51 m² avec living en L + coin cuisine équipée, dégagement, SDB carrelée avec wc suspendu, cabine de douche et meuble évier, 1 chambre.
PEB: B 107 et B 114 kWh/m².an.
TERRAIN: 2 garages indépendants au rez avec portes sectionnelles, loués chacun +- 250 €/mois.
COMMODITES: chauffage central gaz par le sol, chaudière Vaillant; châssis bois et pvc DV; toiture neuve de 2019 en ardoises; électricité conforme jusqu'en 2044; parlophones, escalier béton carrelé, VMC (ventilation mécanique).
SITUATION: à proximité de toutes commodités dans une rue calme, construction 2019.
PRIX: offre a partir de 549.000 €.

PEB N° : 20181230000921
E spec : 223 kWh/m².an
E totale : 9530
PEB : C
PEB C