MAISON 3 FACADES GARAGE JARDIN 3 CHAMBRES Charleroi Gilly

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, jardin, passage latéral, 3 chambres, à remettre aux goûts du jour.

COMPOSITION:
Sous-sol: caves.

Rez: hall d'entrée (9,6m²), living (32m²) avec arcade et cheminées, pièce de séjour (11m²) donnant sur la véranda (11m²) avec wc indépendant (1m²) et accès à l'extérieur, petite cuisine semi-équipée (6m²) avec accès au garage, bureau ou possibilité d'une chambre supplémentaire (12m²).

Etage: hall de nuit (4,6m²), 2 grandes chambres + 1 petite (17m² + 16m² + 6,7m²), salle de bains (6m²) avec baignoire, wc broyeur, meuble évier et accès au grenier.

Grenier: aménageable en 1 ou 2 chambres (+-30m²), isolé (frigolite), palier fixe.

Terrain: passage latéral avec barrière et allée pavée, jardin clôturé et arboré, garage (L=5,2m; l=3,5m; H=1,9m) avec porte sectionnelle.

Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois vitraux SV sauf véranda, volets électriques partout; toiture isolée (frigolite), en bon état apparent; électricité à mettre en conformité et à réactiver, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: système d'alarme, 152m² habitables grenier compris.

Situation: à proximité des grands axes (Basse Sambre, R3) et de toutes commodités (écoles, commerces, centre de Gilly).

RC: 713 €.

PEB: G 519 kWh/m²an

PRIX: offre à partir de 185.000 €.

PEB N° : 20251018003877

E spec : 519 kWh/m².an

E totale : 80577

PEB : G