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OPTION VILLA PLAIN-PIED 2 CHAMBRES GARAGE TERRAIN DE 16 ARES Ransart

  • OPTION VILLA PLAIN-PIED 2 CHAMBRES GARAGE TERRAIN DE 16 ARES
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ID: 4737812
A vendre 269900 €

OPTION Belle villa plain-pied située dans une rue calme et sans issue, garage avec porte sectionnelle, parking 4 voitures, 2 chambres, véranda neuve (50 m²) de 2015 avec spots intégrés, sur un terrain de 16 ares 51 ca, surface habitable de 137 m², le tout en bon état général.

COMPOSITION:
SOUS-SOL: cave de +- 27 m².
REZ: hall d'entrée (7 m²), living (28 m²) avec cheminée en marbre, cuisine équipée (10 m²), SDB (10 m²) entièrement carrelée avec baignoire/douche, lavabo et coin buanderie, WC indépendant, véranda neuve (50m²) de 2015 réalisée avec permis, thermostat indépendant, carrelée avec porte/fenêtre et moustiquaire donnant sur l'extérieur, 2 chambres de 13 m² chacune.
GRENIER: sur toute la superficie, accessible par le pignon via une échelle.
EXTERIEUR: parterre avant en klinkers, terrasse béton (14 m²), grand jardin arboré et clôturé avec verger, passage latéral avec portail en bois, portail électrique donnant sur un parking 4 voitures, spacieux garage (4 m x 7,8 m) avec coin atelier.
REVETEMENT DE SOL: carrelages partout.
COMMODITES: chauffage central mazout avec thermostat, chaudière neuve "Saint Roch" + boiler "BULEX" indépendant, châssis DV PVC, toiture en tuiles, électricité fonctionnelle à remettre aux normes actuelles, puits avec groupe hydrophore.
SITUATION: à proximité de toutes commodités (centre de Ransart, écoles et grands axes).
PEB CLASSE F N° 20220204001297.
CONSOMMATION 441 KWh/m².an.
RC NET: 451 euros.
PRIX: faire offre à partir de 269.900 euros.

PEB N° : 20220204001297
E spec : 441 kWh/m².an
E totale : 16449
PEB : F
PEB F