La confiance immobilière

MAISON 4 FAC, GARAGE, JARDIN, 4 CH, PARKING+HANGAR (LOUE) Fontaine l'Evêque

  • MAISON 4 FAC, GARAGE, JARDIN, 4 CH, PARKING+HANGAR (LOUE)
  • 4
  • 2
ID: 4623293
A vendre 319900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe et spacieuse maison 4 façades avec hangar attenant (loué 285 €/mois), barrières et passages latéraux.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves carrelées avec voussettes.

Rez: hall d'entrée (6,5 m²), dégagement (3,8 m²), living (39 m²) avec arcade et 2 cheminées en marbre avec accès à l'extérieur via une porte-fenêtre, cuisine super équipée en L (électros Kuppersbusch et frigo Miele) avec espace repas (19m² + 23 m²), salle de douche carrelée avec wc, douche et meuble évier (4 m²), garage carrelé avec porte sectionnelle électrique (L=5,4m; l=4m; H=2,1m) et coin buanderie.

Etage: hall de nuit (4 m²), chambre 1 (16 m²), chambre 2 et 3 communicantes dont 1 avec placards intégrés (12 m² + 12 m²).

1/2 niveau: chambre 4 mansardée (12 m²) + rangement dans les combles, salle de bains carrelée avec évier, baignoire et wc (10 m²).

Grenier: isolé au sol, petit hall, 1 pièce mansardée (10 m²) avec chauffage et électricité déjà installés et 1 partie grenier (30 m²).

Terrain: passage latéral avec barrière et parking 2V privés (portail électrique), terrasse en klinkers (30 m²), jardin clôturé et arboré.

Commodités: adoucisseur d'eau; citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout, chaudière à condensation Buderus (2016), cuve 2800L; châssis bois DV avec volets électriques partout au rez dont 1 avec commande dans la cuisine; toiture en tuiles, bon état, isolée; électricité rénovée entièrement, à remettre aux normes actuelles (PV de contrôle disponible), compteur bi-horaire; carrelages au rez et sous-sol, vynile et carrelages à l'étage.

Remarques: panneaux photovoltaïques (reste 1 an de certificats verts); crépi sur pignon et façade arrière.

Situation: dans un quartier calme, à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 832 €.

PEB: C 239 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 319.900 €.

PEB N° : 20220111019917
E spec : 239 kWh/m².an
E totale : 13979
PEB : C
PEB C