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MAISON AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES (ETAGE AMENAGE EN STUDIO) Charleroi

  • MAISON AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES (ETAGE AMENAGE EN STUDIO)
  • 3
  • 2
ID: 4622174
A vendre 179900 €

Bonne maison avec jardin dont l'étage est agencé en studio ou 2 chambres, 1 chambre au rez et un WC par niveau

COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement aménagé se composant d'une salle de bains/cabine de douche, meuble évier, boiler (5 m²), wc indépendant, débarras (1 m²), réserve (5 m²) et cuisine équipée avec espace repas (14 m²).

Rez: hall d'entrée (8 m²), salon avec cheminée en marbre (19,5 m²), chambre (11,5 m²), salle à manger (27 m²), wc indépendant (1 m²), buanderie/chaufferie (7 m²).

Etage : aménagé en studio avec hall et coin wc (3,5 m²), 2 pièces ou chambres avec coin douche et kitchenette (20,7 m² + 21 m²) + 1 convecteur gaz.

Terrain: terrasse carrelée avec jardin emmuré et clôturé.

Commodités: citerne à eau (à réactiver) chauffage central gaz (chaudière Vaillant), châssis bois DV avec grilles au rez; toiture (plateforme en bon état); électricité rénovée (à vérifier pour la conformité), 2 compteurs électriques (bi-horaires); carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.

Remarques: le bien est agencé en 2 logements et possède 2 compteurs électriques et 2 numérotations différentes (possibilité de location ou d'héberger un membre de la famille); 3 WC (1 à chaque niveau).

Situation: à proximité de toutes commodités (Ville 2, écoles, transports en commun et grands axes).

RC: 550 €.

PEB: CLASSE E n° 20220113019115
Consommation spécifique: 388 kWh/m2.an

PRIX: offre à partir de 179.900 €.

PEB N° : 20220113019115
E spec : 388 kWh/m².an
E totale : 14939
PEB : E
PEB E