MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE 3/4 V. EN BON ETAT GENERAL Charleroi Couillet

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse et agréable maison avec 2 à 4 chambres possibles (via le grenier), jardin, garage 3/4 V., en bon état général, électricité conforme jusqu'en 2045.

COMPOSITION:
Rez: living (43m²), cuisine équipée (18m²), salle de bains (15m²) à rafraîchir, avec baignoire, douche, meuble double évier et wc, dégagement donnant accès à l'extérieur + espace pour machine à laver.

Etage: palier (5m²) distribuant 2 chambres (25m² + 12m²).

Grenier: 45m², possibilité d'aménager en plusieurs chambres supplémentaires, avec 1 velux et 1 châssis.

Terrain: garage pour 3/4 V. (possible pour camionnette), avec toiture en tôle (3,93m x 18,65m²) + présence d'une borne électrique et donnant accès au jardin par un escalier, terrasse en béton (3,16m x 6,43m) + robinet extérieur et accès au jardin via escalier métallique (10,18m x 9,71m), 2ème jardin en contrebas.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière à condensation Vaillant ecotec pro (2022), compteur bi-horaire simple; châssis PVC partiels + volets partout; toiture en tuiles; électricité conforme jusqu'au 09/06/2045.

RC: 669 €.

PEB: D 292 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 219.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

PEB N° : 20250519025666

E spec : 292 kWh/m².an

E totale : 59849

PEB : D