Charleroi Jumet

A vendre 179900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison 3 façades avec garage et jardin, de 4 à 6 chambres possibles, en bon état général (à rafraîchir partiellement).

COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves carrelées avec voussettes.

Rez: hall d'entrée (9m²), dégagement (2,7m²), living avec arcade et cheminée en marbre (31m²), cuisine semi-équipée (11m²) avec espace repas et sortie vers l'extérieur, salle de Bains carrelée avec douche, baignoire et meuble/évier (10m²), buanderie carrelée avec lavabo et WC (6,3m²).
1er étage: hall de nuit (5m²), 3 chambres (16m² + 11m² + 8m²).

2ème étage: grenier isolé et aménagé en un petit hall de nuit (1,7m²), une chambre mansardée (12,6m²) avec velux et une partie (au même niveau) aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires (27m²).

Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Vaillant murale, châssis PVC DV + volets à l'arrière et un électrique à l'avant, électricité à remettre aux normes actuelles, toiture de l'annexe en tuiles et toiture principale en ardoises ( bon état général).

Revêtement sols: carrelages au rez, plancher à l'étage.

Terrain: passage latéral privatif avec double porte, terrasse dallée (37m²), remise attenante à la maison, jardin clôturé (pelouse), garage (L=6 m; l=3,5m; H=2m) accessible à l'arrière par une rue parallèle avec porte sectionnelle électrique et espace parking privé.

Situation: à la limite de Ransart, à proximité des grands axes et de toutes commodités.

PEB: D 312 kWh/m².an.

PRIX: faire offre à partir de 179.900 €.

PEB N° : 20241228001378

E spec : 312 kWh/m².an

E totale : 10941

PEB : D