MAISON (190m²) 3 FAC GARAGE/HANGAR JARDIN 3 A 4 CH POSSIBLES Gilly

A vendre 159900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades (+-190m² habitables) avec garage/hangar, jardin, 3 à 4 chambres possibles, passage latéral et accès arrière carrossable.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée.

Rez: living avec arcade (39m²), cheminée et cassette au bois + bar en briques, dégagement/hall (5,2m²) vers la cuisine et l'extérieur, wc indépendant avec lavabo, cuisine équipée (20m²) avec espace repas et poêle aux pellets, buanderie avec accès à l'extérieur et au garage (7,4m²).

Entresol: chambre 1 (26m²) avec airco froid et accès à une terrasse couverte et fermée à restaurer (7,8m²) + grenier (25m²) au-dessus du garage aménageable.

1er étage: hall de nuit en L (5,5m²), salle de bains avec wc, baignoire, bidet et meuble évier (6,8m²), chambre 2 (15m²), chambre 3 (16,5m²).

Terrain: grand jardin emmuré, espaces parking en gravier, accès carrossable par l'arrière avec portail électrique + porte en fer, passage latéral privatif avec porte, terrasse carrelée (47m²), garage/hangar (28,3m² + 36,3m²).

Commodités: chauffage central mazout, cuve 2500L, tente solaire, tonnelle + éclairage électrique externe; châssis PVC DV partout avec volets; toiture en tuiles, bon état général; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher à l'étage + béton.

Remarques: raccordée au gaz; peut convenir pour une grande famille ou même pour une colocation; possibilité d'extension via le grenier.

Situation: à proximité du nouvel hôpital de Gilly et de toutes commodités (centre commercial Cora, écoles, transports en commun, grands axes).

PEB: G 690 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 159.900 €.

PEB N° : 20240528017057

E spec : 690 kWh/m².an

E totale : 123489

PEB : G