MAISON 3 FACADES A RENOVER 3 CHAMBRES JARDIN PASSAGE LATERAL Lessines Boisde-Lessines

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover, avec 3 chambres, grand jardin, passage latéral carrossable, parking 2V à l'avant.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave accessible via une trappe.

Rez: grand hall d'entrée (20m²) donnant à la fois accès au living et à la cuisine, wc broyeur avec meuble évier (2,5m²), living (34m²) ouvert sur la cuisine équipée (14,2m²) avec four, taque, hotte et lave-vaisselle AEG.

Etage: grand hall de nuit avec coin bureau (20m²), chambre 1 (18,42m²), chambre 2 (15,6m²) donnant accès à la 3ème chambre mansardée avec velux (14,18m²), salle de bains (14,42m²) avec meuble double vasque, wc et baignoire avec douche intégrée.

Grenier: possibilité d'aménager une une chambre supplémentaire (20m²), avec velux.

Terrain: parking 2V à l'avant de la maison, passage latéral carrossable, grande terrasse carrelée (62m²), grand jardin, 2 chalets.

Commodités: citerne à eau (2x10.000L); chauffage central gaz, chaudière Vaillant neuve; châssis en bois et un en PVC (porte coulissante à l'arrière) DV; toiture isolée (laine de roche) en tuiles, corniche avant à remplacer; électricité conforme; carrelages au rez + sdb et parquet dans les chambres.

Remarques: la clôture de séparation entre les 2 jardins sera prise en charge par les propriétaires.

Situation: dans un quartier calme, à proximité de la Carrière de Lessines et de toutes commodités (+-5km des commerces et +-6km des autoroutes).

RC: 895 €.

PEB: G 619 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 199.000 €.

PEB N° : 20260410020951

E spec : 619 kWh/m².an

E totale : 118165

PEB : G