COMPROMIS SIGNE-VILLA PLAIN PIED 2 CH. GRAND GARAGE JARDIN Marcinelle

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette villa plain pied (construction 1993), 2 chambres, grand garage et beau jardin, en très bon état général (chaudière, électros de la cuisine, système d'alarme neufs + peinture).

COMPOSITION:
Sous-sol: grand garage 2V entièrement carrelé (l=4,4m; L=9m; H=1,9m) avec porte sectionnelle électrique avec commande, chaufferie, vide ventilé sur le reste du sous-sol.

Rez: hall d'entrée (5,5 m²), wc indépendant avec lave mains (1,5 m²), living avec portes en verre et 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse (40 m²), cuisine équipée (11 m²) avec accès à l'extérieur, buanderie (9 m²) avec escalier vers le sous-sol, hall de nuit (4 m²), 2 chambres (12,5 m² + 12,5 m²) avec porte fenêtre, salle de bains carrelée (4,25 m²) avec douche, baignoire et meuble évier.

Grenier: isolé, non aménageable.

Terrain: allée en klinkers, allée latérale pavée carrossable et mitoyenne avec accès au garage, parterre avant, passage latéral avec barrière neuve, terrasse (41 m²) carrelée (joints à restaurer), jardin arboré et clôturé.

Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout, chaudière Riello neuve, cuve enterrée de 2500L; châssis bois DV; toiture isolée, en tuiles, état général correct; électricité neuve, à vérifier pour la conformité, compteur communiquant intelligent; carrelages partout.

Remarques: chaudière, électros de la cuisine et système d'alarme neufs + peinture.

Situation: dans une bonne rue de Marcinelle Bruyère, à la limite de Jamioulx et Nalinnes.

RC: 1.051 €.

PEB: D 298 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 309.900 €.

PEB N° : 20240131010749

E spec : 298 kWh/m².an

E totale : 36469

PEB : D