COMPROMIS SIGNE-MAISON AVEC JARDIN, 3 A 4 CHAMBRES, A RAFRAICHIR Gosselies

A vendre 140000 €

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison de +- 140 m² habitables, avec jardin, 3 à 4 chambres possibles, à rafraîchir, actuellement louée.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves voûtées avec buanderie.

Rez: hall d'entrée (4,9 m²) + dégagement (8 m²) vers le living et la cuisine, living (2,75x4,8m=13,2m² + 3,4x4,7m=15,98m²) avec arcade et 2 cheminées ouvert sur cuisine meublée (3,7x2,9m=10,73m²) + taques au gaz, salle de bains (3,94 m²) carrelée avec douche, wc, meuble évier, chauffe-eau Vaillant.

Etage: hall de nuit (4,93 m²), 1 grande chambre, 3 fenêtres (4,75x4,7m=22,32 m²), 2ème chambre (4,9x2,9m=14,21 m²).

Grenier: palier fixe, hall de nuit (4,5 m²), 3ème chambre (19 m²) avec 3 fenêtres + partie aménageable (20 m²) en une 4ème chambre, châssis existant.

Terrain: petite terrasse pavée (6,5 m²), jardin emmuré de 63 m².

Commodités: chauffage convecteurs gaz; châssis PVC DV; toiture en tuiles (état correct) avec bardage (ardoises) sur le pignon arrière; électricité rénovée entièrement en 1995, était conforme jusqu'en 2020, PV de contrôle à refaire.

Remarques: possibilité d'une 4ème chambre dans le grenier; loyer actuel de 635 €/mois.

Situation: à proximité du centre de Gosselies, de City Nord et des grands axes.

PEB: D 324 kWh/m².an.

RC: 475 €.

PRIX: offre à partir de 140.000 €.