VENDU-MAISON EN GRANDE PARTIE RENOVEE 4 CH. JARDIN Montignies-sur-Sambre

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison en grande partie rénovée en 2012 et achevée à partir de 2015, 4 chambres et beau jardin.

COMPOSITION:
Sous-sol: caves (3 pièces) dont l'ancienne citerne.

Rez: salle à manger (16,4 m²), salon (15,3 m²), dégagement (4,4 m²) avec wc indépendant (1 m²), buanderie/chaufferie (1,5 m²), cuisine équipée avec coin repas (12,5 m²) et accès à l'extérieur.

Etage: hall de nuit en L (5 m²), 2 chambres (7,2 m² + 18 m²), salle de bains avec wc, meuble évier et baignoire/douche (7 m²).

Grenier: aménagé en petit hall de nuit (1 m²) et distribuant 2 chambres mansardées (14 m² + 15 m²).

Terrain: beau jardin d'agrément clôturé avec terrasse (27 m²) pavée et emmurée, 2 plans d'eau, abri de jardin démontable, dalle béton (par exemple pour piscine ou 2ème terrasse), éclairage externe, passage latéral mitoyen avec double porte, palissade et dégagement vers la terrasse.

Commodités: citerne à eau condamnée mais possibilité de remise en fonction; chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente, châssis PVC DV avec volets électriques au rez avant et arrière et manuels pour les autres; toiture en tuiles, bon état général, corniches récentes (- 10 ans), plateforme en roofling sur l'annexe; électricité conforme jusqu'au 14/05/2037; carrelages récents au rez et parquet partout aux étages.

Remarques: système d'alarme, adoucisseur d'eau (2018), possibilité de reprendre la location d'un garage en face de la maison (55 €/mois).

Situation: à 2 pas d'un centre commercial, Ville 2 et de la route de la Basse Sambre et des autoroutes vers Namur, Mons et Bruxelles.

RC: 386 €.

PEB: C 234 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 189.000 €.