La confiance immobilière

VENDU Charleroi Couillet

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ID: 4421861
Option
A vendre 229900 €

VENDU-Spacieuse maison 3 faç., située à l'angle de 2 rues, en bon état, avec jardin, 3 garages, 6 chambres et 2 étages indépendants. Possibilité d'utiliser une partie en espace professionnel ou de scinder en 2 logements.

COMPOSITION:

SOUS-SOL:
1ère partie: entièrement carrelé et isolé. 3 garages avec portes électriques (+/- 53m²) et coin buanderie
2ème partie: cave carrelée, 4 pièces avec buanderie et  chaufferie

REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée, WC indépendant, living avec arcade, pièce ou bureau (anciennement cabinet médical), cuisine équipée avec espace repas, feu ouvert et sortie via une porte fenêtre, accès à l'étage avec porte vers la terrasse.

ETAGES:
1ère partie: hall de nuit , 3 chambres + un grenier
2ème partie (au dessus des garages): 3 pièces ou chambres., un WC ind. avec lave mains, une SDD carrelée, une SDB neuve avec baignoire et meuble évier.

TERRAIN: parterre avant en Klinkers avec portail en fer, petite terrasse carrelée, jardin latéral (pelouse) clôturé avec accès arrière via une barrière, espaces parkings devant les garages.

REVETEMENT DE SOL: carrelages au rez et aux étages + parquet

COMMODITES: une citerne avec groupe hydrophore (5.000L), chauffage central gaz, chaudière "VIESSMAN" neuve, châssis PVC DV + volets électriques partout au rez, toiture en ardoises en bon état, électricité conforme jusqu'au 15/07/2036

REMARQUES:  monte personne sur le 1er palier, système d'alarme. Possibilité de scinder en 2 logements ou d'utiliser une partie en espace professionnel. Idéal pour une profession libérale (kiné, médecin, etc..) ou salon d'esthétique ou de coiffure.

SITUATIONS: dans le beau quartier du Transvaal à proximité de Loverval, Marcinelle Hublinbu et de toutes commodités ainsi que des grands axes (R3, chaussée de Philippeville).

RC: 1.383€

PEB: "E" 421kWhm².an
n°20201915003143

PRIX: faire offre àpd 229.900€

PEB N° : 20201915003143
E spec : 421 kWh/m².an
E totale : 95633
PEB : E
PEB E