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MAISON DE COMMERCE OU BUREAU AVEC APPARTEMENT/DUPLEX Lodelinsart

  • MAISON DE COMMERCE OU BUREAU AVEC APPARTEMENT/DUPLEX
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ID: 4395386
A vendre 119000 €

Maison de commerce ou bureaux avec habitation, 2 entrées séparées, un show-room/bureau (34 m²) au rez et un appartement/duplex 3 chambres à rénover de 85 m² à l'étage.

COMPOSITION:
Rez:
* 1ère entrée: show-room ou bureaux (39 m²), wc indépendant avec lave mains (3 m²).
* 2ème entrée: hall d'entrée avec accès à l'appartement et au show-room (10 m²).

1er étage: hall de nuit (4 m²), salle de bains carrelée avec douche, wc, évier, raccordements buanderie (6 m²), séjour ou chambre (24 m²), cuisine meublée (12 m²).

2ème étage: aménagé en 3 chambres (22 m² + 18 m² + 6,7 m²).

Grenier: une partie est aménageable en 1 chambre supplémentaire (+- 27 m²).

Commodités: chauffage central gaz; châssis ALU DV; toiture en ardoises, état moyen (à rénover); électricité rénovée mais à vérifier au niveau de la conformité; carrelages au rez et à l'étage, béton entre le rez et le 1er, parquet au 2ème étage.

Remarques: possibilité d'acquérir une maison attenante et communicante en parfait état avec 2 garages pour un montant supplémentaire ( un acte de division sera nécessaire en cas de vente individuelle).

Situation: à proximité de toutes commodités, sur un axe de grand passage.

PEB: E 343 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 119.000 €.

PEB N° : 20170614010194
E spec : 343 kWh/m².an
E totale : 65351
PEB : E
PEB E