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MAISON BOURGEOISE 3 FACADES AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES Lodelinsart

  • MAISON BOURGEOISE 3 FACADES AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES
  • 3
  • 1
ID: 4328751
A vendre 189900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison bourgeoise 3 façades avec jardin, 3 chambres (6 possibles), en bon état général, à remettre aux goûts du jour.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves voûtées bétonnées.

Rez: hall d'entrée (14,6 m²), salon avec arcade et cheminée en marbre (19 m²), salle à manger avec cheminée en marbre (14 m²), cuisine équipée avec coin repas (14 m²), dégagement en L vers un wc indépendant (1,3 m²) avec accès à l'extérieur (4,46 m² + 3,4 m²), sdb (cloisonnée) avec baignoire/douche, meuble évier, placards muraux, coin buanderie et porte coulissante (5,8 m²).

Etage: hall de nuit (5 m²) distribuant 3 chambres (16 m² + 16 m² + 10 m²) dont 1 avec placards intégrés (dressing) et 1 autre aménagée en pièce de vie.

Grenier: aménageable en plusieurs chambres (+- 40 m²), 2 châssis avec fenêtres déjà existants.

Terrain: passage latéral privatif avec porte, parterre fleuri avec allée pavée, jardin emmuré avec terrasse et remise.

Commodités: chauffage convecteurs gaz; châssis bois DV; toiture en tuiles, état correct; électricité fonctionnelle, à vérifier pour les normes actuelles; carrelages au rez et plancher aux étages.

Remarques: système d'alarme; possibilité d'acquérir un garage non attenant dans la rue pour un montant supplémentaire; possibilité d'agrandir la sdb via le dégagement.

Situation: dans une rue calme, à proximité de toutes commodités.

RC: 805 €.

PEB: G 641 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 189.900 €.

PEB N° : 20210415025630
E spec : 641 kWh/m².an
E totale : 115080
PEB : G
PEB G