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MAISON 4 FACADES, 6 CH, 2 SDB, 2 GARAGES SUR TERRAIN DE 30A Roux

  • MAISON 4 FACADES, 6 CH, 2 SDB, 2 GARAGES SUR TERRAIN DE 30A
  • 6
  • 2
ID: 4288748
A vendre 289000 €

Superbe et spacieuse maison 4 façades sur un terrain de 30 ares, dont une partie à bâtir, entièrement remise à neuf du sous-sol au grenier, 2 garages, 6 chambres, 2 sdb, 215 m² habitables.

COMPOSITION:
Sous-sol de +- 60 m²: entièrement carrelé et aménagé en séjour avec coin cuisine, salle de jeux, sdb (douche, wc, meuble double évier), buanderie et chambre.

Rez: hall d'entrée (3,64 m²) avec vestiaire équipé de portes coulissantes, living (31,3 m²) avec arcade, cheminée et porte coulissante en verre, dégagement avec wc indépendant (2 m²) carrelé et lave mains, cuisine super équipée (16,27 m²) avec table et tabourets, débarras (4 m²) avec accès au sous-sol.

Demi-niveau: hall (2,67 m²), sdb carrelée (16,35 m²) avec baignoire à jets, douche, wc, meuble évier et coin buanderie.

1er étage: hall de nuit (3,27 m²), 3 chambres (10,88 m² + 9,99 m² + 14,66 m²) dont 2 en enfilade.

2ème étage: grenier aménagé et isolé en un hall de nuit (2,34 m²) avec placard mural et 2 chambres (15,26 m² + 22,28 m²) avec velux et une équipée avec des placards de rangement dans les combles.

Terrain: parterre avant carrelé avec portail en fer et muret, terrain à bâtir, +- 14m de façade, 2 garages carrelés avec portes sectionnelles électriques, 2 passages latéraux avec barrières et escaliers descendant vers le terrain, terrasse en béton imprimé (imitation bois), pelouse avec escalier accédant à un terrain en pente de +- 20 ares clôturé, arboré avec point d'eau.

Commodités: chauffage central gaz + 2 poêles d'appoint (bois et pellets); châssis PVC DV partout + volets électriques et moustiquaires; toiture en tuiles, entièrement isolé, toiture annexe de 2015; électricité rénovée, à terminer pour la conformité; carrelages au rez et parquet aux étages.

Remarques: système d'alarme avec détecteurs au rez + un autre au sous-sol + système caméra à l'extérieur.

Situation: dans un quartier calme, vue ouverte sur la campagne à l'arrière, à proximité des grands axes et de toutes commodités.

PEB: C 172 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 289.000 €.

PEB N° : 20210210009431
E spec : 172 kWh/m².an
E totale : 52810
PEB : C
PEB C