VILLA (2002) 3 CHAMBRES 2 SDB GRAND JARDIN + TERRAIN PEB C Châtelet
- VILLA (2002) 3 CHAMBRES 2 SDB GRAND JARDIN + TERRAIN PEB C
- 158 m2
- 3
- 2
La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa, construction 2002, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand jardin + un terrain (pâture), entièrement cavé, PEB C.
COMPOSITION:
Sous-sol (+-95m²): entièrement cavé et carrelé, 4 grandes pièces dont une buanderie et la chaufferie, avec accès au garage.
Rez: hall d'entrée en L (11m²), living (25m²) avec cassette au bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée (14m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, pièce de séjour (15m²) avec accès à l'extérieur, vestiaire (2m²) avec wc indépendant + lavabo, salle de douche (5m²) carrelée avec coin buanderie, dégagement (3m²) avec accès au garage.
Etage: hall de nuit (7m²), 3 grandes chambres mansardées (24m²+26,5m²+18m²), salle de bains carrelée avec baignoire, wc et meuble évier (8m²).
Grenier: de rangement.
Terrain: 2 passages latéraux dont un carrossable, espaces parking en gravier (4V), garage avec porte sectionnelle (L=6,25m; l=3,1m; H= 2,2m), terrasse carrelée avec pergola (22,5m²), grand jardin clôturé avec vue ouverte sur la campagne+ terrain à l'arrière en friche .
Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central gaz, chaudière Ecotec Vaillant récente à condensation; châssis PVC DV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état, isolée; électricité conforme lors de la construction, à revérifier pour les normes actuelles; carrelages au rez, parquet et carrelages à l'étage, béton entre les étages.
Remarques: possibilité d'une chambre au rez, bien isolé au niveau de la toiture et des murs, superficie habitable hors garage et cave de +-158m², peut convenir pour propriétaire d'animaux (chevaux, poneys, moutons,...).
Situation: dans un quartier résidentiel calme et à sens unique, à proximité des grands axes et du centre de Châtelet.
PEB: C 246 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 399.000 €.
PEB N° : 20260223029031
E spec : 246 kWh/m².an
E totale : 49721
PEB : C
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