La confiance immobilière

MAISON 4 FACADES, JARDIN , 3 CHAMBRES, REMISE Montignies-sur-Sambre

  • MAISON 4 FACADES, JARDIN , 3 CHAMBRES, REMISE
  • 3
  • 1
ID: 4247607
A vendre 159900 €

Bonne maison 4 façades avec jardin à l'avant, 3 chambres, remise sur un terrain à l'arrière, possibilité d'acquérir 2 garages.

COMPOSITION:

Sous-sol: entièrement cavé (voussettes) avec chaufferie.

Rez: hall d'entrée (5 m²), wc indépendant avec lave-mains (2 m²), living avec arcade (26 m²), cuisine équipée avec espace repas (15 m²), buanderie (6 m²).

Etage: hall de nuit (2 m²), 2 chambres (12 m² + 12 m²), salle de douche (wc, douche et meuble évier - 5 m²).

Grenier: aménagé en 1 chambre mansardée (14 m²) + partie grenier aménageable en 1 chambre supplémentaire ( +- 11 m²).

Terrain: jardin sous forme de parterre avant (pelouse), arboré, et clôturé avec portail d'entrée en fer, remise (35 m²) non attenante sur un terrain à l'arrière (possibilité de l'abattre pour créer une terrasse ou un autre jardin).

Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV récents avec volets partout, bonne isolation phonique; toiture en tuiles (état à vérifier), bardage récent en tuiles sur le pignon; électricité à vérifier, compteur bi-horaire, nouveau tableau électrique; carrelages au rez et parquet à l'étage.

Remarques: les travaux de métro à proximité ne seront jamais terminés (voie désaffectée). Possibilité d'acquérir 2 garages (dont 1 loué 40€/mois), accessibles par un passage latéral carrossable mitoyen, situés à côté de la remise.

Situation: à proximité de toutes commodités et proche du centre de Charleroi.

RC: 591 €.

PEB: G 642 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 159.000 euros.

PEB N° : 20210112000820
E spec : 642 kWh/m².an
E totale : 87437
PEB : G
PEB G