MAISON AVEC JARDIN 2 A 3 CHAMBRES POSSIBLES A RENOVER Courcelles

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 à 3 chambres possibles, à rénover sauf électricté déjà rénovée mais à vérifier pour la conformité, à proximité de la Place du Trieux et du centre de Courcelles.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves.

Rez: living avec arcade et cheminée (33,5m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (11,5m²), dégagement, salle de baisn (5m²) avec douche, lavabo, chauffe-eau Bulex et coin buanderie, wc indépendant (1m²), véranda/pergola avec sortie vers l'extérieur.

Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (16,5m² + 12m²) dont 1 de passage vers le grenier.

Grenier: aménageable en 1 chambre supplémentaire (+-30m²), pas isolé, sous-toiture existante.

Terrain: parterre avant (possibilité d'y aménager un espace parking 1V pavé, terrasse emmurée et clôturée, jardin clôturé.

Commodités: chauffage: 4 convecteurs gaz (dont 2 poêles au rez); châssis PVC DV sauf pour la sdb; toiture en ardoises, pas isolé; électricité entièrement rénovée, à vérifier pour la conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage avec parquet.

Remarques: actuellement louée 550€/mois depuis 6 ans.

Situation: à 2 pas du centre de Courcelles et de toutes commodités (commerces, écoles, gare, grands axes et transports en commun).

RC: 386 €.

PEB: E 392 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 109.900 €.

PEB N° : 20260909032864

E spec : 392 kWh/m².an

E totale : 37832

PEB : E