APPARTEMENT +-75M² A RENOVER 2 CH. BALCON GARAGE ASCENSEUR Charleroi Gilly

La Confiance Immobilière vous présente cet appartement 2 chambres de +-75m² intramuros à rénover, situé au 3ème étage dans un immeuble de 6 étages avec balcon, garage, ascenseur, parkings et parc communs.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave.

Appart: hall d'entrée (3,7m²), living (30m²) avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, cuisine équipée (7,6m²) avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, hall de nuit (3m²), wc indépendant (1,2m²), salle de bains (2,9m²) avec baignoire et lavabo (à rénover), 2 chambres (15m² + 11m²), balcon carrelé (7,5m x 1,2m).

Terrain: garage privé au rez de l'immeuble, parc commun, emplacements parking communs.

Commodités: chauffage avec calorimètres; châssis ALU DV; toiture: bardage en ardoises sur la façade de l'appartement au niveau du balcon; électricité à mettre en conformité. Revêtements de sols: carrelages et tapis plain.

Charges: fonds de roulement annoncé pour 2026: 219 €/mois (chauffage compris).

Situation: dans un bloc d'appartements à la limite de Ransart, à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 951 €.

PEB: B 129 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 89.900 €.

PEB N° : 20251126025865

E spec : 129 kWh/m².an

E totale : 11503

PEB : B