COMPROMIS EN COURS Lodelinsart

COMPROMIS EN COURS-Belle maison entièrement rénovée (toiture, électricité, sol, carrelages, plafonnage, parquet, terrasse, chauffage, sanitaires et cuisine), 3 chambres, terrasse carrelée, passage latéral mitoyen.

COMPOSITION:
Sous-sol: petite cave avec coin chaufferie.

Rez: hall d'entrée (6,3 m²) avec détecteur de présence, living (36 m²) avec cassette aux pellets ouvert sur une cuisine super équipée neuve (14 m²) avec accès à l'extérieur, dégagement (5,5 m²) vers un wc indépendant (2 m²) carrelé avec lave-mains/meuble.

1er étage: escalier béton neuf avec porte coulissante en verre, 1er hall de nuit en L (3,6 m²) distribuant une salle de bains carrelée neuve (15 m²) avec douche à l'italienne, baignoire de coin, meuble et meuble/évier, wc indépendant (1 m²), buanderie (2 m²).

Demi-niveau: hall de nuit (2,95 m²) distribuant 3 chambres (20,5 m² + 12,6 m² + 9 m²).

Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires, déjà isolé avec un nouveau velux.

Terrain: passage latéral mitoyen avec porte, terrasse carrelée (+- 16 m²).

Commodités: chauffage central gaz, nouvelle chaudière Vaillant; châssis PVC DV partout, toiture neuve complètement isolée, en ardoises; électricité entièrement rénovée, plans et schémas déjà réalisés, à réceptionner, compteur bi-horaire; carrelages et chape neufs au rez et parquet à l'étage.

Remarques: quelques petites finitions à prévoir, carreler l'escalier en béton, mettre les plinthes (carrelages existants à découper); toute la chappe du rez a été refaite à neuf.

Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 minutes du centre de Charleroi, hôpital Marie Curie, accès aux grands axes vers Bruxelles, Namur, etc, écoles et commerces).

RC: 594 €.

PEB avant travaux: G 660 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 149.000 €.

PEB N° : 20120314021165

E spec : 660 kWh/m².an

E totale : 111471

PEB : G