COMPROMIS SIGNE Montignies-sur-Sambre
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COMPROMIS SIGNE-Bonne maison 3 façades avec garage et jardin, 2 à 5 chambres possibles, à rafraîchir et rénover partiellement.
COMPOSITION:
Sous-sol: caves carrelées avec voussettes sur tout le corps principal de la maison, avec chaufferie et wc.
Rez: hall d'entrée (5,5 m²), wc indépendant avec lave mains (1 m²), living avec arcade et cheminée (32 m²), cuisine meublée avec espace repas (13,5 m²), dégagement/cour couverte vers l'extérieur avec porte en bois (3 m²).
Etage: hall de nuit (2 m²), salle de bains avec wc, baignoire et lavabo (4 m²), grande chambre (24,5 m² - possibilité de la scinder: 2 fenêtres et 2 radiateurs), 2ème chambre (14 m²).
Grenier: grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires (+- 40 m²), accessible via une trappe et un escalier escamotable.
Terrain: jardin emmuré avec allée pavée donnant accès au garage .
Commodités: chauffage central gaz, chaudière récente Vaillant; châssis PVC DV à l'avant avec volets au rez et bois DV à l'arrière; toiture en tuiles, bardage récent sur le pignon; électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et parquet et plancher à l'étage.
Remarques: bonnes possibilités d'extension via le grenier; +- 135 m² habitables (grenier compris).
Situation: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun et grands axes).
RC: 490 €.
PEB: F 474 kWh/m².an.
PRIX: 129.900 €.
PEB N° : 20191214001432
E spec : 474 kWh/m².an
E totale : 87
PEB : F
