MAISON 3 FACADES, GARAGE, JARDIN, A RENOVER PARTIELLEMENT Montignies-sur-Sambre

Bonne maison 3 façades avec garage et jardin, 2 à 5 chambres possibles, à rafraîchir et rénover partiellement.

COMPOSITION:
Sous-sol: caves carrelées avec voussettes sur tout le corps principal de la maison, avec chaufferie et wc.

Rez: hall d'entrée (5,5 m²), wc indépendant avec lave mains (1 m²), living avec arcade et cheminée (32 m²), cuisine meublée avec espace repas (13,5 m²), dégagement/cour couverte vers l'extérieur avec porte en bois (3 m²).

Etage: hall de nuit (2 m²), salle de bains avec wc, baignoire et lavabo (4 m²), grande chambre (24,5 m² - possibilité de la scinder: 2 fenêtres et 2 radiateurs), 2ème chambre (14 m²).

Grenier: grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires (+- 40 m²), accessible via une trappe et un escalier escamotable.

Terrain: jardin emmuré avec allée pavée donnant accès au garage .

Commodités: chauffage central gaz, chaudière récente Vaillant; châssis PVC DV à l'avant avec volets au rez et bois DV à l'arrière; toiture en tuiles, bardage récent sur le pignon; électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et parquet et plancher à l'étage.

Remarques: bonnes possibilités d'extension via le grenier; +- 135 m² habitables (grenier compris).

Situation: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun et grands axes).

RC: 490 €.

PEB: F 474 kWh/m².an.

PRIX: 129.900 €.

PEB N° : 20191214001432

E spec : 474 kWh/m².an

E totale : 87

PEB : F