La confiance immobilière

COMPROMIS SIGNE Gilly

  • COMPROMIS SIGNE
  • 4
  • 1
ID: 4047024
Option
A vendre 179000 €

COMPROMIS SIGNE-Bonne et spacieuse maison (210 m² habitables) avec grand jardin, 4 à 5 chambres, possibilité d'acquérir un garage moyennant une offre supplémentaire.

COMPOSITION
Sous-sol: grande cave.

Rez: vaste hall d'entrée (16 m²), living (+- 40 m²) avec cheminée et arcade, séjour (15 m²) ouvert sur une cuisine semi-équipée (8 m²), buanderie (15 m²) avec wc indépendant et accès au jardin, sdb (5 m²) carrelée avec wc, baignoire, meuble évier et chauffe-eau Vaillant, cour intérieure carrelée (11 m²) avec barbecue.

1er étage: hall de nuit (6,5 m²), 3 chambres (19 m² + 18 m² + 8,5 m²).

2ème étage: petit hall de nuit (2,8 m²), chambre mansardée (15,5 m²) et une autre chambre pré-aménagée de 30 m².

Grenier: isolé, accessible via trappe et escalier escamotable.

Terrain: passage latéral mitoyen (servitude en faveur), terrasse carrelée et emmurée, grande remise/atelier, grand jardin avec serre, potager, verger, 2ème terrasse bétonnée et plan d'eau.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière St Roch 2010; châssis PVC DV et bois DV avec volets partiels; toiture en tuiles, isolée, en bon état général; électricité conforme jusqu'en 2029, compteur bi-horaire, citerne avec groupe hydrophore.

Remarques: possibilité d'acquérir un garage pour un montant supplémentaire à 50m de la maison.

Situation: à proximité de toutes commodités (métro, bus, écoles, commerces et grands axes vers Bruxelles, Namur et Charleroi).

PEB (audit énergétique effectué en 2013): enveloppe: C Um(W/m²K)=1,15; système chauffage: A rendement (%)=77,0; eau chaude sanitaire: B énergie consommée (kWh/an.personne)=789; n° RWRW09/2550032.

PRIX: F.O.179.000 €.